【 HABIKITA（ハビキタ）名前の由来 】
→住まいや居住。その他には生息地というような意味もあります。
＜kita(キタ）＞
→北海道の「北」、日本の北側という意味です。
「北」の「住まい」を提供するサイトとして、
”リノベ物件”に特化しその魅力を発信しています。
”リノベ物件”に特化しその魅力を発信しています。
HABIKITAは札幌市内の「リノベーション」の物件だけを取り揃えた専門サイトで、株式会社エフズライフが運営しています。
札幌市内の数あるリノベーション物件の中から、お客様にとって理想の物件を見つけていただく為のサービスです。
「明日の暮らしを想像しよう」をコンセプトに、明日からの暮らしを想像できるような写真や動画を掲載しています。
まずは【エリア】や【間取り】などから物件の検索をしてみましょう。複数の条件に縛られないことで、今まで想像していなかった明日の暮らしに出会えるはずです。
通常であれば４００万円を超える不動産をご購入される場合、仲介手数料として「物件購入価格の３％+６万円+消費税」を不動産仲介業者に支払うのが一般的です。こちらの金額はあくまでも宅地建物取引業法による「上限額」ですので、当社では人件費・広告費を抑えることにより、仲介手数料の割引サービスを実現させました。
物件ごとに割引額が異なりますので、物件詳細の仲介手数料をご確認ください。
全ての掲載物件は、当社のスタッフが実際に現地で写真・動画を撮影しています。
スタッフ自らが写真を撮影することで、その物件の良いところをお伝え出来ると考えています。お客様の目線に立って、おすすめポイントや生活をイメージできるような情報をお伝え出来るよう努力しています。少しでも気になる点や、わからないことがあればお気軽にお問い合わせください。
当社ではホームメイトFCとして、札幌市内に賃貸仲介店舗の運営をしております。
物件をご購入される方の大半は、賃貸物件からのお住み替えです。気になる物件がありましたら、当社運営のお近くにあるホームメイトにてご相談を承ります。また、ご購入の手続きもお近く店舗を利用して行うことができますので、お店に足を運んでいただく煩わしさも軽減させていただきます。現在お住まいの退去についてもご相談に乗れますので、身近な不動産屋としてサポートさせていただきます。
サイト内の物件詳細からお問い合わせフォーム、もしくはお電話にてお問い合わせをお願いします。お電話でのお問い合わせの場合は、物件名をお伝えいただけるとスムーズにご対応可能です。
リノベーション物件は1点ものですので、一度お問い合わせいただいたからと言って、しつこい営業電話はしませんのでご安心ください。ご要望があれば、ご希望の条件をお伺いさせていただき、新着物件が出ましたらご連絡致します。
サイト内では掲載しきれない点も多くありますので、細かな点でもお気軽にお問い合わせください。
少しでも不安要素を取り除けるようご対応させていただきます。大きな買い物になりますので、ご納得いただいた上で気持ちよくお住まいになっていただきたいと考えています。
お客様の立場に立ってご紹介・ご提案させていただきますので、言い難い事であっても気兼ねなくご相談いただければ幸いです。
お問い合わせフォームもしくはお電話にて事前にご予約をお願いします。当日のご案内予約も可能ですが、お時間の調整が必要な場合や最悪の場合はご対応出来ないこともあります。ご内覧希望の物件がありましたらお早めにお問い合わせいただき、事前にご予約をいただけましたらスムーズにご案内ができます。また、こちらからお時間の調整をお願いすることもありますのでご協力をお願いします。
ご案内当日はご来店・現地待ち合わせ・指定場所へのお迎えも可能ですので、お客様のご都合に合わせてお選びください。分譲マンションの場合は来客用駐車場が無いこともありますので、お近くのコインパーキングをご利用していただくこともあります。現地待ち合わせの際は予めご承知おきください。送迎をご希望の場合は公共交通機関をご利用いただき、ご内覧物件の近く、もしくは札幌市内の中心部まで来ていただけるようご協力をお願いします。
お客様のご都合でキャンセルやお時間の変更をされる場合は、お早めにご連絡をお願いします。前後に予定が入っている場合もありますので、次のお客様にご迷惑がかからないよう調整させていただきます。キャンセルの場合でも、ご連絡がないと動きが取れなくなりますのでご協力をお願いします。
実際のお部屋の雰囲気・日当り・共用部分などの建物に関する部分から、立地・周辺環境まで実際の生活をイメージしながらご内覧ください。
リノベーション物件は1点ものです。焦る必要はありませんが、ご希望の物件に出会えたとき、そのチャンスを逃さないようお申込みをしましょう。お申込み時には本人確認書類、ご印鑑が必要です。ご購入を前向きに検討されている方は、事前にご用意いただけるとスムーズにお申込みができます。
お申込みと同時進行でローンの事前審査を行います。事前審査の承認が降りましたら、契約条件の打合せ後、売買契約の準備を進めていきます。（現金でのご購入の場合は契約条件の打合せを行います。）
ご購入に関する契約条件について重要な事項をご説明の後、売買契約を締結します。ご契約時は手付金と印紙代が必要となります。
金融機関とお客様との間でローンの契約を締結します。
金融機関で売買残代金、諸費用等をお支払いいただきます。同時に鍵のお引渡し、所有権移転登記の手続きを行いますので、残代金決済後にお客様のご所有不動産となります。
申込からお引渡しまで１～２ヶ月の間で行うのが一般的です。
物件が決まってからお引越しまでの間は連絡を取り合うことが多くなりますので、お忙しい中かとは思いますがご協力をお願いします。
リノベーション物件は新築物件と比べると価格が安く、設備や機能面も充実しているのが特徴です。また、立地や利便性の良い物件も多くありますので、中古だからこそ出来る物件をお届けしていきます。スタッフが１件1件足を運んで、良いと思った物件だけを掲載しています。
全て１点ものになりますので、ご希望の物件に出会っていただけることを心より願っております。